В Щукине цены на жилье дорожают умеренно

По сравнению с декабрём прошлого года стоимость «квадрата» столичного жилья снова подросла. Что происходит на рынке недвижимости, разбирался «СЗ».

Как рассказывают в компании «ИНКОМ-Недвижимость», в 2021 году цены на столичные квартиры стабильно росли. Стоимость жилплощади в хрущёвках, сталинках, брежневских панельных многоэтажках, монолитных новостройках повышалась ежемесячно.

— Важно отметить, что на рост цен не влияло и количество комнат в квартире. Однушки, двушки, трёшки дорожали и дорожали, — сообщил сотрудник департамента компании Валерий Кочетков.

С 1 января 2021 года цены на жильё в Москве выросли как минимум на 24,7% уже к июлю, а только за сентябрь стоимость метра повысилась в среднем на 1,8%.

По словам Кочеткова, основной причиной такой динамики стала государственная программа льготной ипотеки. Людям стали доступны относительно дешёвые кредиты со ставкой до 7%, и они стали гораздо смелее брать деньги в долг у банков на покупку квартир. На этом фоне цены росли, а количество покупателей меньше не становилось

Ситуация изменилась в январе 2022 года. За один месяц средняя стоимость «квадрата» на Северо-Западе Москвы выросла на 1% и составила 258 тыс. рублей. К слову, меньше всего подросли цены на жилую недвижимость в Щукине. Они ограничились ростом 1% и не превышают сегодня 253,8 тыс. рублей за 1 кв. метр.